Login

Te renoveren HOB met veel plaats en zonovergoten tuin

€185.000
Rozebeeksestraat 96, 8860 Lendelede
Ref. BK/LVH/TK/0195

Bebouwing

Bouwjaar
1957
Woonoppervlakte
123m2
Grondoppervlakte
473m2
Aantal slaapkamers
3
Algemeen

Algemeen bezoekmoment op zaterdag 1 februari van 11u00 tot 12u00.
Inschrijven kan via de website

In het rustige, landelijke Lendelede vind je deze ruime en kloeke halfopen bebouwing met bijzonder veel bergplaats. Het pand staat klaar om volledig naar eigen smaak te worden renoveren. De woning ligt op een perceel van 473 m² en biedt achteraan een adembenemend open zicht op de omliggende natuur.

De indeling van deze op te frissen parel is als volgt:
Inkomhal met voorplaats die kan worden ingericht als bureel of hobbykamer. De ruime woonkamer met kachel vormt het hart van het huis en grenst aan de keuken. Verder is er nog een badkamer met een ligbad.
Bovenin de woning bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een vierde dressingkamer.
De ruime zolderverdieping (48m²), te bereiken via een vaste trap, kan eenvoudig worden omgevormd tot vierde slaapkamer.
Verder beschikt de woning over twee ruime en afzonderlijk gemetste garages, ruime buitenberging met zolder en een droge kelder.
Bovendien biedt de zuidgerichte tuin een fantastisch zicht op de omliggende natuur, waar men helemaal tot rust kan komen.

Troeven:
- Veel ruimte
- Rustige omgeving
- Kloeke woning
- Veel potentieel

Dit pand wordt verkocht onder het systeem van START 2 FINISH.
Elk prijsvoorstel gelijk of hoger dan deze startprijs wordt voorgelegd aan de verkoper(s) die dit al dan niet kan aanvaarden.
Startprijs: 185.000 EUR

Details

Bebouwing

Bouwjaar
1957
Woonoppervlakte
123m2
Grondoppervlakte
473m2
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Kadastraal inkomen
€ 466
EPC Index
1056.00kWh / (m2jaar)
Energieklasse
F
EPC Certificaat Nr 2774399

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning
ja
Rechterlijke beslissing
nee
Voorkooprecht
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woon­gebied
Overstromingskans perceel (P-score)
A
Overstromingskans gebouw (G-score)
A

Comfort

Tuin
Ja
Garage
Ja
Garageplaatsen
2
Kelder
Ja
Documenten
    Asbestattest
    Bodemattest
    EPC
    Stedenbouw
Terug naar overzicht

Voel je de aantrekkingskracht?

Laat je gegevens achter en wij nemen graag contact met je op voor een afspraak.

En wat met je eigen woning?
Verkopen?

Alle tijdslots zijn volgeboekt!
Graag even geduld, de verantwoordelijke voegt binnenkort nieuwe slots toe.

© 2025 Bricx
design newdays - development kubrick
Bricx maakt gebruik van cookies om je gebruikerservaring te optimaliseren. Door op 'OK' te klikken ga je akkoord met het plaatsen van deze cookies.
gratis schatting