Login

Te renoveren woning met ruime bergplaats op 693 m² – volop potentieel!

€199.000
Watervalstraat 19, 8850 Ardooie
Ref. BR/JV/TK/2413

Bebouwing

Bouwjaar
1919
Woonoppervlakte
133m2
Grondoppervlakte
693m2
Aantal slaapkamers
3
Algemeen

Algemeen bezoekmoment zaterdag 26/04 van 13h tot 14h30. Voorafgaande aanmelding verplicht.

Ben je op zoek naar een woning met karakter en ruimte om volledig naar eigen smaak in te richten? Dan is deze eigendom in Ardooie precies wat je zoekt!

Deze woning staat op een perceel van 693 m² en biedt een unieke combinatie van woonruimte, bergruimte en een zeer ruime garage/bergplaats van 54 m². Ideaal voor wie op zoek is naar een plek met veel potentieel, zowel binnen als buiten.

Bij het betreden van de woning word je verwelkomd in een ruime inkomhal, die je verder leidt naar de lichtrijke woonkamer. Aansluitend bevindt zich de keukenruimte, klaar om omgetoverd te worden tot een (open) moderne leefkeuken.

De woning beschikt verder over een kelder, handig voor extra opslag.

Op de eerste verdieping vinden we een badkamer met toilet, wastafel en ligbad, en drie slaapkamers. Via een vaste trap bereik je de zolder, een veelzijdige ruimte die kan dienen als extra slaapkamer, hobbyruimte of bureau.

Buiten wacht een zeer ruime tuin.

Dit gebouw valt onder de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid is ingesteld voor woongebouwen. Voor verdere details raadpleeg je de website van de Vlaamse overheid via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Troeven op een rijtje:

  • Totaalrenovatie met veel mogelijkheden
  • Perceel van 693 m²
  • Grote garage/bergplaatsvan 54 m²
  • 3 slaapkamers + zolder
  • Ruime tuin en extra opslagplaats

Deze woning wordt verkocht onder het systeem van START 2 FINISH.
Elk prijsvoorstel gelijk of hoger dan deze startprijs wordt voorgelegd aan de verkoper(s) die dit al dan niet kan aanvaarden.
Startprijs: 199.000 EUR

Klaar om jouw renovatieproject te starten? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek ter plaatse!

Details

Bebouwing

Bouwjaar
1919
Woonoppervlakte
133m2
Grondoppervlakte
693m2
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Kadastraal inkomen
€ 418
EPC Index
1036.00kWh / (m2jaar)
Energieklasse
F
EPC Certificaat Nr 3003597

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning
ja
Rechterlijke beslissing
nee
Voorkooprecht
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woon­gebied
Overstromingskans perceel (P-score)
D
Overstromingskans gebouw (G-score)
A

Comfort

Tuin
Ja
Garage
Ja
Terug naar overzicht

Voel je de aantrekkingskracht?

Laat je gegevens achter en wij nemen graag contact met je op voor een afspraak.

En wat met je eigen woning?
Verkopen?

Alle tijdslots zijn volgeboekt!
Graag even geduld, de verantwoordelijke voegt binnenkort nieuwe slots toe.

© 2025 Bricx
design newdays - development kubrick
Bricx maakt gebruik van cookies om je gebruikerservaring te optimaliseren. Door op 'OK' te klikken ga je akkoord met het plaatsen van deze cookies.
gratis schatting