Uiterst charmante gezinswoning met zonovergoten tuin te Lauwe!

€215.000
Larstraat 136, 8930 Lauwe
Ref. BK/LVH/TK/0674

Bebouwing

Bouwjaar
1933
Woonoppervlakte
133m2
Grondoppervlakte
210m2
Aantal slaapkamers
3
Algemeen

Bezoekmoment op zaterdag 13/6 van 10u tot 11u30.
Reserveer snel uw plaats!

Deze uiterst charmente gezinswoning bevindt zich op wandelafstand van het centrum van Lauwe. Deze instapklare woning werd in 2022 vakkundig vernieuwd.

De indeling van deze leuke woning is als volgt:
Inkomhal met authentieke houten trap, leefruimte met eet- en zithoek, geïnstalleerde keuken met aansluitend een praktische droge kelder, badkamer met ligbad en toile.
Via de veranda komen we tot de praktisch te onderhouden, zonovergoten tuin met groenzicht.
Verder is hier een praktische bergruimte terug te vinden.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, waarvan één slaapkamer beschikt over een authentiek erkerraam die opnieuw bijzonder veel karakter geeft.
De volledig geïsoleerde zolder is te bereiken via een vaste trap en kan eenvoudig worden omgevormd tot een derde en/of vierde slaapkamer.

Extra troeven:

  • Karaktervolle woning
  • Veel lichtinval
  • GOEDgekeurde elektriciteit
  • GEEN renovatieplicht
  • Leidingen voor CV zijn reeds getrokken en zitten klaar

Deze woning wordt verkocht onder het systeem van START 2 FINISH.
Elk prijsvoorstel gelijk aan of hoger dan de startprijs van 215.000 EUR wordt voorgelegd aan de verkoper(s), die het voorstel vrij kunnen aanvaarden of weigeren.

Details

Bebouwing

Bouwjaar
1933
Woonoppervlakte
133m2
Grondoppervlakte
210m2
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Kadastraal inkomen
€ 364
Renovatiejaar
2022
EPC Index
300.00kWh / (m2jaar)
Energieklasse
C
EPC Certificaat Nr 2677094-RES-1

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning
ja
Rechterlijke beslissing
nee
Voorkooprecht
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woon­gebied
Overstromingskans perceel (P-score)
A
Overstromingskans gebouw (G-score)
A
Beschermd erfgoed
Geïnventariseerd erfgoed

Comfort

Tuin
Ja
Kelder
Ja
Documenten
    Elektriciteitskeuring
    Bodemattest
    EPC
Terug naar overzicht

Voel je de aantrekkingskracht?

Laat je gegevens achter en wij nemen graag contact met je op voor een afspraak.

En wat met je eigen woning?
Verkopen?

Alle tijdslots zijn volgeboekt!
Graag even geduld, de verantwoordelijke voegt binnenkort nieuwe slots toe.

© 2026 Bricx vastgoed - Cookie-instellingen
design newdays - development kubrick
gratis schatting