• Bouwjaar 1939
  • Grondoppervlakte 144 m2
  • Woonoppervlakte 161 m2

maak een afspraak met jouw home ambassador

afspraak maken
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
terug naar overzicht

Instapklare, gerenoveerde gezinswoning vlakbij het stadscentrum

€ 295.000
Groenestraat 223, 8800 Roeselare

Groenestraat 223, 8800 Roeselare

locatie Ref. BR/LVH/TK/0366
Plan je bezoek
Deze hedendaags gerenoveerde woning werd prachtig afgewerkt met oog voor detail en kwalitatieve materialen.
Verder is de rustige ligging vlakbij het centrum en de uitweg achteraan een enorme troef.

Deze verrassend ruime woning bestaat uit een inkomhal die toegang biedt tot de prachtige, volledig ingerichte open leefkeuken, voorzien van een werkblad in natuursteen. De open keuken gaat over in de eetplaats en de aangenaam te vertoeven leefruimte. Door handig gebruik te maken van een grote lichtstraat en de grote schuiframen achterin de woning ademt de aanbouw licht en ruimte.
Verder kunnen we op het gelijkvloers een eerste slaapkamer/bureelruimte, gastentoilet, wasruimte en een aparte voorraadberging terugvinden.

Op de eerste verdieping bevindt zich de master bedroom en de uiterst ruime badkamer voorzien van een dubbel lavabomeubel, ligbad en inloop regendouche.
De derde en vierde slaapkamer bevinden zich op de tweede verdieping.
Ook een handige bergruimte ontbreekt niet!

Verder beschikt de woning over een uiterst gezellige en zonnige stadstuin met zonneluifel en visvijver.
Ook het ruime tuinhuis en de uitweg achteraan zijn uitermate praktisch.

Extra troeven:
- Geïsoleerde zolder
- Zonnepanelen (12st.)
- Regenwater
- Elektrische rolluiken
- Gunstig EPC
- GOEDgekeurde elektriciteit

Deze woning wordt verkocht onder het systeem van Start 2 Finish.
Elk prijsvoorstel gelijk of hoger dan deze startprijs wordt voorgelegd aan de verkoper die dit al dan niet kan aanvaarden.
STARTPRIJS: 295.000 EUR
COMFORT
  • Slaapkamers 4
  • Badkamers 1
  • Keuken ja
  • Kelder nee
  • Zolder nee
  • Tuin ja
  • Terras ja
  • Garage nee
OVERIGE INFO
  • Type verwarming hoogrendementsketel
  • Type beglazing Superisolerend
  • Raamtype Niet opgegeven
  • Oriëntatie tuin zuid
bebouwing
  • Aantal verdiepingen 3
  • Renovatiejaar 2021
  • Bouwjaar 1939
  • Grondoppervlakte 144 m2
  • Woonoppervlakte 161 m2
financiële info
  • Startprijs € 295.000
  • Kadastraal inkomen€ 485
officieel
  • EPC waarde 182.00 kWh/m2
  • EPC certificaat 2188866
  • Verkavelingsvergunning ja
  • Meest recente bestemming woongebied
  • Dagvaarding uitgebracht nee
  • Voorkooprecht nee
  • Verkavelingsvergunning gekregen nee
  • Overstromingsgevoelig  niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied
  • Overstromingsgebied  niet gelegen in afgebakend overstromingsgebied of oeverzone
  • Beschermd erfgoed Geen beschermd erfgoed

deel dit pand

This will close in 0 seconds