gratis schatting
- Brugge
- Gistelse Steenweg 291
8200 Sint-Andries - 050 81 67 67
- info@bricx.be
- Roeselare
- Noordlaan 51
8800 Roeselare - 051 801 800
- roeselare@bricx.be
- Bouwjaar 1995
- Grondoppervlakte 1379 m2
- Woonoppervlakte 320 m2
maak een afspraak met jouw home ambassador
- Louis Van Haecke
- 0472 07 06 71
- louis@bricx.be
Klein Schardauw 40, 8880 Ledegem
Ref. BR/LVH/TK/0156
Plan je bezoek
Klein Schardauw 40, 8880 Ledegem
Ref. BR/LVH/TK/0156
Deze luxueus afgewerkte villa bevindt zich op een mooi, zuidgericht perceel (1379m²) in een doodlopende wijk te Sint-Eloois-Winkel en kijkt uit op bos. Het is rustig, doch ideaal gelegen tussen Roeselare en Kortrijk en uitermate vlot bereikbaar.
De woning werd tot in de puntjes afgewerkt met uiterst kwalitatieve materialen (visgraatparket, natuursteen...)
Verder werd alle ruimte benut en werd iedere ruimte voorzien van maatkasten.
Via de royale inkomhal betreden we de woning. Deze biedt toegang tot de uiterst lichtrijke woonkamer, voorzien van openhaard en met zicht op de ruime, zonovergoten tuin. Door handig gebruik te maken van warme materialen, grote raampartijen en het open zicht ademt deze woonkamer licht en ruimte.
De kwalitatieve afwerking van de woonkamer sluit nauw aan bij de volledig afwerkte en ingerichte keuken met eiland. Iedere hoek werd praktisch ingericht.
Eveneens werd de master bedroom werd overal voorzien van maatkasten en biedt rechtstreeks toegang tot de badkamer, voorzien van ligbad, douche, toilet en dubbel lavabomeubel, alles afgewerkt met de beste natuurstenen.
Verder bevindt zich op het gelijkvloers nog een tweede kamer, toilet en vestiaire.
De ruime garage, geschikt voor twee wagens, beschikt over een aparte wasplaats met alle mechanische toestellen.
De casco bovenverdieping biedt tal van mogelijkheden.
Alle voorzieningen zijn aanwezig en bieden de mogelijkheid tot het creëren van extra slaapkamers.
Bovendien beschikt de woning over een praktische tuinberging en is er rondom rond een overdekt wandelpad voorzien. Ook een elektische poort ontbreekt niet.
Iedere keuze in de woning werd weloverwogen en dit merkt u ook vanaf de eerste stap die u binnen zet.
Deze villa wordt verkocht onder het systeem van START 2 FINISH.
Elk prijsvoorstel gelijk of hoger dan deze startprijs wordt voorgelegd aan de verkoper(s) die dit al dan niet kan aanvaarden.
Startprijs: 500.000 EUR
De woning werd tot in de puntjes afgewerkt met uiterst kwalitatieve materialen (visgraatparket, natuursteen...)
Verder werd alle ruimte benut en werd iedere ruimte voorzien van maatkasten.
Via de royale inkomhal betreden we de woning. Deze biedt toegang tot de uiterst lichtrijke woonkamer, voorzien van openhaard en met zicht op de ruime, zonovergoten tuin. Door handig gebruik te maken van warme materialen, grote raampartijen en het open zicht ademt deze woonkamer licht en ruimte.
De kwalitatieve afwerking van de woonkamer sluit nauw aan bij de volledig afwerkte en ingerichte keuken met eiland. Iedere hoek werd praktisch ingericht.
Eveneens werd de master bedroom werd overal voorzien van maatkasten en biedt rechtstreeks toegang tot de badkamer, voorzien van ligbad, douche, toilet en dubbel lavabomeubel, alles afgewerkt met de beste natuurstenen.
Verder bevindt zich op het gelijkvloers nog een tweede kamer, toilet en vestiaire.
De ruime garage, geschikt voor twee wagens, beschikt over een aparte wasplaats met alle mechanische toestellen.
De casco bovenverdieping biedt tal van mogelijkheden.
Alle voorzieningen zijn aanwezig en bieden de mogelijkheid tot het creëren van extra slaapkamers.
Bovendien beschikt de woning over een praktische tuinberging en is er rondom rond een overdekt wandelpad voorzien. Ook een elektische poort ontbreekt niet.
Iedere keuze in de woning werd weloverwogen en dit merkt u ook vanaf de eerste stap die u binnen zet.
Deze villa wordt verkocht onder het systeem van START 2 FINISH.
Elk prijsvoorstel gelijk of hoger dan deze startprijs wordt voorgelegd aan de verkoper(s) die dit al dan niet kan aanvaarden.
Startprijs: 500.000 EUR
COMFORT
- Slaapkamers 4
- Badkamers 2
- Keuken ja
- Kelder ja
- Tuin ja
- Garage ja
OVERIGE INFO
- Garage type ingebouwd
- Type verwarming stookolie
- Type beglazing dubbel
- Raamtype hout
- Oriëntatie tuin zuid
bebouwing
- Aantal garages 2
- Aantal parkeerplaatsen 4
- Bouwjaar 1995
- Grondoppervlakte 1379 m2
- Woonoppervlakte 320 m2
financiële info
- Startprijs € 500.000
- Kadastraal inkomen€ 1132
officieel
- EPC waarde 256.00 kWh/m2
- EPC certificaat 2558345
- Verkavelingsvergunning ja
- Meest recente bestemming woonuitbreidingsgebied
- Verkavelingsvergunning gekregen ja
- Overstromingsgevoelig niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied
- Overstromingsgebied niet gelegen in afgebakend overstromingsgebied of oeverzone
- P-score D
- G-score C
- Beschermd erfgoed Geen beschermd erfgoed
deel dit pand
