Ruime, karaktervolle gezinswoning met tuin nabij het stadscentrum

€180.000
Dokter Delbekestraat 14, 8800 Roeselare
Ref. BR/LVH/TK/1836

Bebouwing

Bouwjaar
1939
Woonoppervlakte
150m2
Grondoppervlakte
199m2
Aantal slaapkamers
4
Algemeen

Deze uiterst ruime, lichtrijke en bijzonder charmante gezinswoning bevindt zich centraal gelegen in het bruisende stadscentrum. Het is er uiterst rustig woning, doch beschikt het pand over een goede bereikbaarheid, nabij de belangrijkste invalswegen.

De indeling van deze karaktervolle stadswoning is als volgt:
Inkomhal, ruime leefruimte met zit- en eetplaats. De ruimtes beschikken telkens over hoge plafonds wat een enorm aangenaam gevoel geeft. In de zonovergoten en ruime stadstuin is het aangenaam te vertoeven.
Verder is er op het gelijkvloers nog een keuken, badkamer en droge kelder terug te vinden.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee uiterst ruime slaapkamers. Ook hier zorgen de hoge plafonds en het erkerraam voor veel charme en karakter.
Op de tweede verdieping bevindt zich een derde ruime slaapkamer en een zolderkamer die eenvoudig kan worden omgevormd tot vierde slaapkamer.

Watergevoelig openruimtegebied (Worg): NVT

Extra troeven :
- GOEDgekeurde elektriciteit
- Hoogrendement beglazing (2015)
- Centrale verwarming op aardgas
- Centrale ligging
- Kindvriendelijke buurt

Deze woning wordt verkocht onder het systeem van START 2 FINISH.
Elk prijsvoorstel gelijk of hoger dan deze startprijs wordt voorgelegd aan de verkoper(s) die dit al dan niet kan aanvaarden.
Startprijs: 180.000 EUR

Details

Bebouwing

Bouwjaar
1939
Woonoppervlakte
150m2
Grondoppervlakte
199m2
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Kadastraal inkomen
€ 528
Renovatiejaar
2015
EPC Index
385.00kWh / (m2jaar)
Energieklasse
D
EPC Certificaat Nr 3246050

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning
ja
Rechterlijke beslissing
nee
Voorkooprecht
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woon­gebied
Overstromingskans perceel (P-score)
D
Overstromingskans gebouw (G-score)
D

Comfort

Tuin
Ja
Kelder
Ja
Documenten
    Stedenbouwkundig attest
    Bodemattest
    Energie Prestatie Certificaat
    Elektriciteitskeuring
    Elektriciteitskeuring_schema
    Asbestattest
Terug naar overzicht

Voel je de aantrekkingskracht?

Laat je gegevens achter en wij nemen graag contact met je op voor een afspraak.

En wat met je eigen woning?
Verkopen?

Alle tijdslots zijn volgeboekt!
Graag even geduld, de verantwoordelijke voegt binnenkort nieuwe slots toe.

© 2024 Bricx
design newdays - development kubrick
Bricx maakt gebruik van cookies om je gebruikerservaring te optimaliseren. Door op 'OK' te klikken ga je akkoord met het plaatsen van deze cookies.
gratis schatting