Ruime gerenoveerde bel-etagewoning met 4 slaapkamers, garage en tuin in hartje Roeselare

€390.000
Bruanestraat 4, 8800 Roeselare
Ref. BR/DDs/TK/3354

Bebouwing

Woonoppervlakte
248m2
Grondoppervlakte
259m2
Aantal slaapkamers
4
Algemeen

Algemeen bezoekmoment zaterdag 29 augustus van 15.30 tot 17 uur. Reserveer je bezoekmoment via "plan je bezoek" via volgende link: https://bricx.be/kopen/ruime-gerenoveerde-bel-etagewoning-met-4-slaapkamers-garage-en-tuin-hartje-roeselare

Op zoek naar een ruime stadswoning die karakter, hedendaags comfort én een uitstekende ligging combineert? Deze gerenoveerde bel-etagewoning in de Bruanestraat 4 te Roeselare biedt verrassend veel ruimte en vormt een ideale thuis voor wie centraal wil wonen zonder in te boeten aan buitenruimte, parkeergelegenheid en wooncomfort.

De woning wordt gekenmerkt door haar karaktervolle elementen, die mooi gecombineerd werden met verschillende recente renovaties.

Op het gelijkvloers beschikt de woning over een ruime inpandige garage, een praktische wasplaats en een voorraadkamer. Daarnaast beschikt deze woning over een prachtige aangelegde tuin met terras.

De eerste verdieping vormt het hart van de woning en omvat een ruime en lichtrijke leefruimte met keuken. Vanuit de keuken en de leefruimte is er toegang tot het aanpalende zonneterras.

Op de tweede verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer.

Ook de derde verdieping werd optimaal benut en recent volledig gerenoveerd. Hier bevindt zich een bijkomende volwaardige slaapkamer met een nieuwe badkamer, waardoor deze verdieping perfect dienst kan doen als ruime masterverdieping, gastenkamer of afzonderlijke ruimte voor een ouder kind.

Met maar liefst vier slaapkamers, twee badkamers, een ruime garage, meerdere buitenruimtes, een aangelegde tuin en een gunstig EPC biedt deze woning een uitzonderlijke combinatie van ruimte en comfort op een centrale ligging in Roeselare.

Deze woning wordt verkocht onder het systeem van START 2 FINISH.
Elk prijsvoorstel gelijk of hoger dan deze startprijs wordt voorgelegd aan de verkoper(s) die dit al dan niet kan aanvaarden.

Details

Bebouwing

Woonoppervlakte
248m2
Grondoppervlakte
259m2
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
EPC Index
200.00kWh / (m2jaar)
Energieklasse
B
EPC Certificaat Nr 0003913970

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning
ja
Rechterlijke beslissing
nee
Voorkooprecht
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woon­gebied
Overstromingskans perceel (P-score)
A
Overstromingskans gebouw (G-score)
A

Comfort

Garage
Ja
Terug naar overzicht

Voel je de aantrekkingskracht?

Laat je gegevens achter en wij nemen graag contact met je op voor een afspraak.

En wat met je eigen woning?
Verkopen?

Alle tijdslots zijn volgeboekt!
Graag even geduld, de verantwoordelijke voegt binnenkort nieuwe slots toe.

© 2026 Bricx vastgoed - Cookie-instellingen
design newdays - development kubrick
gratis schatting