Unieke kans te Brugge!

€399.000
Poelweg 44, 8000 Brugge
Ref. BB/N/TK/3691

Bebouwing

Bouwjaar
1962
Woonoppervlakte
126m2
Grondoppervlakte
210m2
Aantal slaapkamers
3
Algemeen

Op een rustige ligging te Brugge, bevindt zich deze volledig gerenoveerde woning met hoogwaardige afwerking die comfort, licht en functionaliteit perfect combineert met elkaar.
Ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een instapklare thuis!
De woning beschikt over een ruime leefruimte met prachtige keuken op maat en ingerichte kelder. De perfect georiënteerde tuin met in en uitweg achteraan het perceel zijn hier dan ook 1 van de grote troeven. Op het eerste verdiep zijn 2 slaapkamers en een zeer ruime badkamer voorzien van dubbele wastafel, ligbad en inloop douche. Het 2de verdiep bevat 1 zeer grote slaapkamer met als optie om indien nodig 2 slaapkamers te creëren. Tegenover de woning bevindt zich bovendien een groen park en parkeergelegenheid wat deze woning bijzonder uniek maakt! Kortweg een zeldzame parel op een boogscheut van de binnenstad van het mooie Brugge. Zin om deze parel te bezoeken, aarzel niet ons te contacteren.

Details

Bebouwing

Bouwjaar
1962
Woonoppervlakte
126m2
Grondoppervlakte
210m2
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Kadastraal inkomen
€ 413
Renovatiejaar
2026
EPC Index
112.00kWh / (m2jaar)
Energieklasse
B
EPC Certificaat Nr 20260526-0003608885-RES-2

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning
ja
Rechterlijke beslissing
nee
Voorkooprecht
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woon­gebied
Overstromingskans perceel (P-score)
A
Overstromingskans gebouw (G-score)
A

Comfort

Tuin
Ja
Terras
Ja
Terras opp
25.00m2
Kelder
Ja
Documenten
    Overstromingsrapport
    Onroerend erfgoed
    Stedenbouwkundige inlichtingen
    Bodemattest
    Asbestattest
    EPC
    MVO
Terug naar overzicht

Voel je de aantrekkingskracht?

Laat je gegevens achter en wij nemen graag contact met je op voor een afspraak.

En wat met je eigen woning?
Verkopen?

Alle tijdslots zijn volgeboekt!
Graag even geduld, de verantwoordelijke voegt binnenkort nieuwe slots toe.

© 2026 Bricx vastgoed - Cookie-instellingen
design newdays - development kubrick
gratis schatting