Deze uiterst verzorgde villa is gelegen in een heerlijk rustige, residentiële en groene omgeving op wandelafstand van het centrum van Varsenare. De woning werd recent hoogwaardig gerenoveerd en is perfect instapklaar. De indeling is als volgt: BENEDENVERDIEPING: ruime inkomhal, lichtrijke woonkamer voorzien van zithoek met gezellige houtkachel en eetplaats met zicht op de tuin, aparte ingerichte keuken (kookplaat, dampkap, koelkast, oven, microgolfoven, dubbele spoelbak, vaatwasser) met eetmogelijkheid. KELDERVERDIEPING: dubbele inpandige garage, wasplaats, berging, kelder, kruipkelder. BOVENVERDIEPING: nachthal met afzonderlijk toilet, 4 slaapkamers, badkamer (inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, handdoekradiator). BUITENOMGEVING: ruime oprit, grote voortuin, mooi onderhouden achtertuin met zuidgeoriënteerd terras en verwarmd zwembad, overdekte lounge en opslagplaats, tuinhuis.
Extra troeven:
- gewilde locatie met vlotte verbinding naar E40 en De Haan
- zwembad met warmtepomp
- terras voorzien van twee zonneluifels
- volledig onderkelderd
- gunstig EPC
- conforme elektriciteit
COMFORT
- Slaapkamers
4
- Badkamers
1
- Keuken
ja
- Kelder
ja
- Tuin
ja
- Terras
ja
- Garage
ja
- Gordijnen
ja
OVERIGE INFO
- Heeft een zwembad ja
- Type verwarming CV-ketel
- Type beglazing dubbel
- Oriëntatie tuin zuid
bebouwing
- Aantal garages
2
- Aantal parkeerplaatsen
2
- Renovatiejaar
2022
- Bouwjaar 1971
- Grondoppervlakte
1000 m2
financiële info
- Prijs
€ 669.000
- Kadastraal
inkomen€ 1269
officieel
- EPC waarde
260.00 kWh/m2
- EPC certificaat
201910130002205597-RES-1
- Electriciteit
Conform
- Verkavelingsvergunning
ja
- Meest recente bestemming
woongebied
- OverstromingsgevoeligÂ
niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied
- OverstromingsgebiedÂ
niet gelegen in afgebakend overstromingsgebied of oeverzone
- P-score
A
- G-score
A
- Beschermd erfgoed
Geen beschermd erfgoed