Deze villa is uitstekend gelegen in een rustige straat op een prachtig perceel van 1.000 m². Een mooie residentiële ligging in groene omgeving op wandelafstand van het centrum van Varsenare. De indeling is als volgt: BENEDENVERDIEPING: ruime inkomhal met gastentoilet, lichtrijke woonkamer omringd door tuin en voorzien van een gezellige gashaard, aparte ingerichte keuken (kookplaat, dampkap, oven, microgolfoven, koelkast, anderhalve spoelbak) met ontbijtmogelijkheid uitgevend op de tuin, aanpalende berging, apart toilet, 2 volwaardige slaapkamers, badkamer (ligbad, lavabo, bidet), dubbele inpandige garage, zeer grote kelder. BUITENOMGEVING: zeer ruime oprit, grote voortuin, groen omheinde achtertuin met zuidgeoriënteerd terras.
Extra troeven:
- gewilde locatie met vlotte verbinding naar E40 en De Haan
- gelijkvloers wooncomfort, geen trappen
- perfect georiënteerde achtertuin
- de volledige woning is voorzien van rolluiken
- dubbele garage voorzien van 2 poorten en een deur
COMFORT
- Slaapkamers
2
- Badkamers
1
- Keuken
ja
- Kelder
ja
- Tuin
ja
- Terras
ja
- Garage
ja
- Gordijnen
ja
OVERIGE INFO
- Oriëntatie tuin zuidwest
bebouwing
- Aantal garages
2
- Grondoppervlakte
1000 m2
officieel
- EPC waarde
446.00 kWh/m2
- EPC certificaat
20230614-0002917933-RES-1
- Electriciteit
Niet conform
- Verkavelingsvergunning
ja
- Meest recente bestemming
woongebied
- OverstromingsgevoeligÂ
niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied
- OverstromingsgebiedÂ
niet gelegen in afgebakend overstromingsgebied of oeverzone
- P-score
A
- G-score
A
- Beschermd erfgoed
Geen beschermd erfgoed