gratis schatting
- Brugge
- Gistelse Steenweg 291
8200 Sint-Andries - 050 81 67 67
- info@bricx.be
- Roeselare
- Noordlaan 51
8800 Roeselare - 051 801 800
- roeselare@bricx.be
- Bouwjaar 1985
- Grondoppervlakte 512 m2
- Woonoppervlakte 270 m2
maak een afspraak met jouw home ambassador
- Alexander de Negri
- 0485 85 58 83
- alexander@bricx.be
Legeweg 32, 8490 Varsenare
Ref. BB/ADN/TK/1678
Plan je bezoek
Legeweg 32, 8490 Varsenare
Ref. BB/ADN/TK/1678
Deze prachtige villa is zeer gunstig gelegen op een residentiële locatie in het groene Varsenare. De woning werd volledig gerenoveerd naar de huidige woonnormen en wensen (nieuwe keuken, badkamer met bad en inloopdouche, warmtepomp ...). De villa wordt gekenmerkt door haar ruime indeling, mooie afwerking en uiterst zuinig EPC-label A. De indeling is als volgt: BENEDENVERDIEPING: inkom-/traphal met gastentoilet, ruime & zonnige L-vormige woonkamer met sfeervolle houthaard en volledige geïnstalleerde open keuken van Dovy (kookplaat, ingebouwde dampkap, luxewerkblad uit graniet, koelkast, microgolfoven, oven, dubbele spoelbak, vaatwasser), aanpalende berging, bureau vooraan de woning, inpandige garage met automatische poort en aansluiting wasmachine/droogkast. BOVENVERDIEPING: ruime nachthal, badkamer (ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekradiator, toilet), 4 slaapkamers met mogelijkheid tot een 5de slaapkamer. BUITENOMGEVING: ruime oprit, zijdelings zonneterras, leuke volledig omheinde tuin met kinderspeeltoestel en tuinberging.
Extra troeven:
- gewilde ligging met landelijke verzichten
- uitstekend EPC (77 kWh/m²) = zeer energiezuinige woning
- zuidgeoriënteerd perceel
- ruime & logische indeling
- mogelijkheid tot 5 slaapkamers
- woonkamer met maatkasten
- eigentijdse keuken & badkamer
- waterontkalker aanwezig
Extra troeven:
- gewilde ligging met landelijke verzichten
- uitstekend EPC (77 kWh/m²) = zeer energiezuinige woning
- zuidgeoriënteerd perceel
- ruime & logische indeling
- mogelijkheid tot 5 slaapkamers
- woonkamer met maatkasten
- eigentijdse keuken & badkamer
- waterontkalker aanwezig
COMFORT
- Slaapkamers 5
- Badkamers 1
- Keuken ja
- Tuin ja
- Terras ja
- Garage ja
OVERIGE INFO
- Type verwarming warmtepomp
- Type beglazing hoogrendementsglas
- Raamtype hout
- Oriëntatie tuin zuid
bebouwing
- Aantal garages 1
- Aantal parkeerplaatsen 2
- Aantal verdiepingen 1
- Bouwjaar 1985
- Grondoppervlakte 512 m2
- Woonoppervlakte 270 m2
financiële info
- Prijs € 599.000
- Kadastraal inkomen€ 1155
officieel
- EPC waarde 77.00 kWh/m2
- EPC certificaat 20230622-0002921680-RES-1
- Verkavelingsvergunning ja
- Meest recente bestemming woongebied
- Overstromingsgevoelig niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied
- Overstromingsgebied niet gelegen in afgebakend overstromingsgebied of oeverzone
- P-score A
- G-score A
- Beschermd erfgoed Geen beschermd erfgoed
deel dit pand
