Deze instapklare woning met zonnige tuin en uitweg werd reeds volledig vernieuwd. De woning is gelegen in een rustige, doch vlot toegankelijke buurt vlakbij het Sterrebos.
De indeling van deze volledig conforme gezinswoning is als volgt:
Inkomhal, open leef- en eetplaats met een aansluitend volledig ingerichte open keuken. Achterin werd in 2021 een veranda opgetrokken met zicht op de tuin.
Verder bevinden zich op het gelijkvloers nog een wasruimte, douchekabine, gastentoilet en extra bergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer met ligbad.
De zolderverdieping is te bereiken via een valtrap. Deze is reeds volledig afgewerkt en kan eventueel dienst doen als derde slaapkamer.
De zonovergoten tuin is fraai aangelegd en beschikt over een praktische tuinberging met elektriciteit.
Bovendien beschikt de woning over een uitweg langs achter en plaats voor twee parkeerplaatsen.
Extra troeven:
- Centrale ligging
- GOEDgekeurde elektriciteit
- Gunstig EPC
- Zonnige tuin
- Vlotte bereikbaarheid
- Uitweg langs achter
- Zonnepanelen
- Uitermate geschikt als opbrengsteigendom
Deze woning wordt verkocht onder het systeem van START 2 FINISH.
Elk prijsvoorstel gelijk of hoger dan deze startprijs wordt voorgelegd aan de verkoper(s) die dit al dan niet kan aanvaarden.
Startprijs: 265.000 EUR
COMFORT
- Slaapkamers
2
- Badkamers
1
- Keuken
ja
- Zolder
ja
- Tuin
ja
- Gordijnen
ja
OVERIGE INFO
- Heeft zonnepanelen ja
- Type verwarming hoogrendementsketel
,
aardgas,
- Type beglazing hoogrendementsglas
- Raamtype PVC
- Oriëntatie tuin west
bebouwing
- Aantal parkeerplaatsen
2
- Aantal toiletten
1
- Renovatiejaar
2021
- Bouwjaar 1930
- Grondoppervlakte
325 m2
- Woonoppervlakte
157 m2
financiële info
- Startprijs
€ 265.000
- Kadastraal
inkomen€ 463
officieel
- EPC waarde
193.00 kWh/m2
- EPC certificaat
2964291
- Electriciteit
Conform
- Verkavelingsvergunning
ja
- Meest recente bestemming
woongebied
- OverstromingsgevoeligÂ
niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied
- OverstromingsgebiedÂ
niet gelegen in afgebakend overstromingsgebied of oeverzone
- P-score
A
- G-score
A
- Beschermd erfgoed
Geen beschermd erfgoed