Betaalbare gezinswoning met 4 slaapkamers, vernieuwd dak en gunstig EPC C!

Op zoek naar een ruime en betaalbare woning met veel potentieel? Dan is deze gezellige rijwoning absoluut een bezoek waard!
Gelegen in een rustige straat, met een vlotte verbinding naar het centrum, scholen, winkels en openbaar vervoer, geniet je hier van een aangename woonomgeving waar alles binnen handbereik ligt. Op wandelafstand bevinden zich een park, speeltuin en de Leie met prachtige wandel- en fietsroutes.
De woning beschikt over 4 volwaardige slaapkamers, ideaal voor een groot gezin, thuiswerk of als interessante investering.
Bovendien zijn er al heel wat belangrijke investeringen gebeurd:
✔ Plat dak recent volledig vernieuwd met EPDM
✔ Asbestveilig
✔ Conforme elektrische keuring (25 jaar geldig)
✔ Gunstig EPC-label C
✔ PVC-ramen met dubbele beglazing
✔ Warmtepompen en isolatie aanwezig
Binnenin biedt de woning alle mogelijkheden om verder naar eigen smaak te moderniseren en zo een echte thuis te creëren.
Indeling:
• Gelijkvloers: inkom, leefruimte, keuken, berging, toilet en terras
• Eerste verdieping: 2 ruime slaapkamers en badkamer
• Tweede verdieping: 2 extra slaapkamers
• Kelder aanwezig
Deze woning combineert ruimte, een rustige ligging en een sterke technische basis, waardoor ze perfect is als gezinswoning of investering.
Extra voordeel: voor wie in aanmerking komt als koper van een eerste en eigen woning kan er een vermindering van €1.867 op de registratierechten van toepassing zijn. TOPPER