Charmante gezinswoning met vernieuwd dak en tal van mogelijkheden
Louis Van Haecke
Ernest Van Keirsbulck
Bebouwing
- Bouwjaar
- 1930
- Woonoppervlakte
- 171m2
- Grondoppervlakte
- 215m2
- Aantal slaapkamers
- 3
⚠️ AI-beelden toegevoegd ter illustratie van hoe de woning er na renovatie kan uitzien.
Deze charmante woning biedt heel wat ruimte en mogelijkheden voor wie op zoek is naar een woning met potentieel. Dankzij de praktische indeling, de lichtrijke ruimtes en de reeds uitgevoerde renovaties vormt deze eigendom de perfecte basis om verder naar eigen smaak af te werken.
De indeling is als volgt:
Via de inkomhal met handige bergruimte komt u terecht in de ruime leefruimte met open keuken. De keuken biedt directe toegang tot het zonnige terras en de gezellige tuin met ruim tuinhuis.
Op het gelijkvloers bevinden zich verder:
- een apart gastentoilet
- een ruime slaapkamer
- een badkamer
- extra bergruimte
Op de eerste verdieping vindt u nog twee ruime slaapkamers en een grote nachthal. Hier bestaat de mogelijkheid om een vaste trap naar de zolderverdieping te voorzien, waardoor eenvoudig een vierde slaapkamer, bureau of polyvalente ruimte kan worden gecreëerd.
Belangrijk pluspunt: het dak werd volledig vernieuwd in 2025, zowel het zadeldak als het plat dak van de woning. Hierdoor is de woning volledig asbestveilig.
Extra troeven:
- EPC C
- Kelder aanwezig
- Mogelijkheid tot 4 slaapkamers
- Volledig vernieuwd dak in 2025
- Asbestveilig
- Zonnige tuin met ruim tuinhuis
- Veel ruimte en potentieel
- Rustige ligging
Bebouwing
- Bouwjaar
- 1930
- Woonoppervlakte
- 171m2
- Grondoppervlakte
- 215m2
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Kadastraal inkomen
- € 453
- EPC Index
- 267.00kWh / (m2jaar)
- Energieklasse
- C
Ruimtelijke ordening
- Stedenbouwkundige vergunning
- ja
- Rechterlijke beslissing
- In aanvraag
- Voorkooprecht
- In aanvraag
- Verkavelingsvergunning
- nee
- Stedenbouwkundige bestemming
- Woongebied
- Overstromingskans perceel (P-score)
- B
- Overstromingskans gebouw (G-score)
- B
Comfort
- Tuin
- Ja
- Terras
- Ja
- Kelder
- Ja
Voel je de aantrekkingskracht?
Laat je gegevens achter en wij nemen graag contact met je op voor een afspraak.