OPENDEUR op zaterdag 24 augustus tussen 10u en 11u. Plan je bezoek via www.bricx.be.
Deze prachtige villa is zeer gunstig gelegen op een residentiële locatie in het groene Varsenare. De woning werd volledig gerenoveerd naar de huidige woonnormen en wensen (nieuwe keuken, badkamer met bad en inloopdouche, warmtepomp ...). De villa wordt gekenmerkt door haar ruime indeling, mooie afwerking en uiterst zuinig EPC-label A. De indeling is als volgt: BENEDENVERDIEPING: inkom-/traphal met gastentoilet, ruime & zonnige L-vormige woonkamer met sfeervolle houthaard en volledige geïnstalleerde open keuken van Dovy (kookplaat, ingebouwde dampkap, luxewerkblad uit graniet, koelkast, microgolfoven, oven, dubbele spoelbak, vaatwasser), aanpalende berging, bureau vooraan de woning, inpandige garage met automatische poort en aansluiting wasmachine/droogkast. BOVENVERDIEPING: ruime nachthal, badkamer (ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekradiator, toilet), 4 slaapkamers met mogelijkheid tot een 5de slaapkamer. BUITENOMGEVING: ruime oprit, zijdelings zonneterras, leuke volledig omheinde tuin met kinderspeeltoestel en tuinberging.
Extra troeven:
- gewilde ligging met landelijke verzichten
- uitstekend EPC (77 kWh/m²) = zeer energiezuinige woning
- zuidgeoriënteerd perceel
- ruime & logische indeling
- mogelijkheid tot 5 slaapkamers
- woonkamer met maatkasten
- eigentijdse keuken & badkamer
- waterontkalker aanwezig
COMFORT
- Slaapkamers
5
- Badkamers
1
- Keuken
ja
- Tuin
ja
- Terras
ja
- Garage
ja
OVERIGE INFO
- Type verwarming warmtepomp
- Type beglazing hoogrendementsglas
- Raamtype hout
- Oriëntatie tuin zuid
bebouwing
- Aantal garages
1
- Aantal parkeerplaatsen
2
- Aantal verdiepingen
1
- Bouwjaar 1985
- Grondoppervlakte
512 m2
- Woonoppervlakte
270 m2
financiële info
- Prijs
€ 575.000
- Kadastraal
inkomen€ 1155
officieel
- EPC waarde
77.00 kWh/m2
- EPC certificaat
20230622-0002921680-RES-1
- Verkavelingsvergunning
ja
- Meest recente bestemming
woongebied
- OverstromingsgevoeligÂ
niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied
- OverstromingsgebiedÂ
niet gelegen in afgebakend overstromingsgebied of oeverzone
- P-score
A
- G-score
A
- Beschermd erfgoed
Geen beschermd erfgoed