Deze verrassend uiterst ruime halfopen bebouwing is gelegen in een residentiële wijk en werd gerenoveerd naar de hedendaagse normen. De woning is energiezuinig en heeft een gunstig EPC-label B. De indeling is als volgt: BENEDENVERDIEPING: inkom-/traphal, ruime zonnige woonkamer met sfeervolle houthaard en volledig geïnstalleerde open keuken met kookeiland (keramische kookplaat, dampkap, combi-stoomoven, combi/microgolfoven, spoelbak, vaatwasser), aanpalende berging/bureau, gastentoilet, kelder. BOVENVERDIEPING: 2 ruime slaapkamers waarvan één met aanpalende dressing, handige wasplaats/berging, badkamer (ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, toilet). ZOLDERVERDIEPING: slaapkamer voorzien van vaste trap, (technische) berging. BUITENOMGEVING: ruime oprit, gezellig ingericht zonneterras vooraan, carport met garage, leuke achtertuin met gazon en ruim terras.
Extra troeven:
- zeer aangename rustige ligging
- gunstig EPC van 142 kWh/m² = energiezuinige woning
- zonnepanelen met groenestroomcertificaten (nog 8 jaar geldig)
- luxe leefkeuken met natuurstenen keukenblad
- leuke buitenruimtes voor- en achteraan
- conforme elektriciteit
- asbestveilige woning
COMFORT
- Slaapkamers
3
- Badkamers
1
- Keuken
ja
- Kelder
ja
- Tuin
ja
- Terras
ja
- Garage
ja
- Heeft een alarm
ja
OVERIGE INFO
- Heeft zonnepanelen ja
- Type verwarming condensatieketel
,
aardgas,
- Type beglazing dubbel
- Raamtype PVC
- Oriëntatie tuin oost
bebouwing
- Aantal garages
1
- Aantal parkeerplaatsen
3
- Bouwjaar 1964
- Grondoppervlakte
392 m2
- Woonoppervlakte
220 m2
financiële info
- Prijs
€ 425.000
- Kadastraal
inkomen€ 974
officieel
- EPC waarde
142.00 kWh/m2
- EPC certificaat
20240311-0003172050-RES-1
- Electriciteit
Conform
- Verkavelingsvergunning
ja
- Meest recente bestemming
woongebied
- Overstromingsgevoelig
mogelijk gelegen in overstromingsgevoelig gebied
- Overstromingsgebied
niet gelegen in afgebakend overstromingsgebied of oeverzone
- P-score
D
- G-score
D
- Beschermd erfgoed
Geen beschermd erfgoed