• Bouwjaar 1997
  • Grondoppervlakte 635 m2
  • Woonoppervlakte 184 m2

maak een afspraak met jouw home ambassador

afspraak maken
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
terug naar overzicht

Alleenstaande woning met heerlijke tuin op sublieme locatie

€ 569.000
Rolklaverstraat 2, 8200 Sint-Andries

Rolklaverstraat 2, 8200 Sint-Andries

locatie Ref. BB/JD/TK/1651
Plan je bezoek

DOWNLOADS

  • Asbestattest.pdf
  • Elektriciteitskeuring.pdf
  • EPC.pdf
  • Plan gelijkvloers.pdf
  • Plan 1e verdieping.pdf
  • Stedenbouwkundige inlichtingen.pdf
Deze uiterst verzorgde jaren '90 villa is uitstekend gelegen in een zeer rustige residentiële woonwijk. Zeer gegeerde locatie in groene omgeving vlakbij domeinen Beisbroek, Tudor en Tillegem. De indeling is als volgt: BENEDENVERDIEPING: inkom-/traphal met gastentoilet, ruime sfeervolle woonkamer met veel natuurlijke lichtinval, aparte ingerichte keuken (keramische kookplaat, dampkap, oven, microgolfoven, koelkast met vriesvak, anderhalve spoelbak, vaatwasser) met eetmogelijkheid uitgevend op de tuin, inpandige garage voorzien van sectionaalpoort en aansluiting wasmachine/droogkast. BOVENVERDIEPING: nachthal, 4 volwaardige slaapkamers, badkamer (ligbad, douche, dubbel wastafelmeubel, handdoekradiator, toilet). ZOLDERVERDIEPING: grote opbergruimte voorzien van uitschuifbare zoldertrap. BUITENOMGEVING: voortuin, oprit voor 2 wagens, heerlijke zongerichte achtertuin met veel groen en privacy, terras palend aan de woning, pergola met groen dak (extra terras), tuinhuis.

Extra troeven:
- zeer rustige centrale ligging
- gunstig EPC (148 kWh/m²) = energiezuinige woning
- zuidgeoriënteerd perceel
- hoogrendementsketel (vernieuwd in 2016)
- 24 zonnepanelen (350 Wp) met groenestroomcertificaten t.e.m. 2031
- regenwaterput (10.000 L)
- perfect onderhouden woning & tuin
COMFORT
  • Slaapkamers 4
  • Badkamers 1
  • Keuken ja
  • Zolder ja
  • Tuin ja
  • Terras ja
  • Garage ja
OVERIGE INFO
  • Heeft zonnepanelen ja
  • Type verwarming hoogrendementsketel
    ,
    aardgas
    ,
  • Type beglazing dubbel
  • Raamtype aluminium
  • Oriëntatie tuin zuid
bebouwing
  • Aantal garages 1
  • Aantal parkeerplaatsen 2
  • Bouwjaar 1997
  • Grondoppervlakte 635 m2
  • Woonoppervlakte 184 m2
financiële info
  • Prijs € 569.000
  • Kadastraal inkomen€ 1296
officieel
  • EPC waarde 148.00 kWh/m2
  • EPC certificaat 20240412-0003211276-RES-1
  • Electriciteit Conform
  • Verkavelingsvergunning ja
  • Meest recente bestemming woongebied
  • Verkavelingsvergunning gekregen ja
  • Overstromingsgevoelig  niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied
  • Overstromingsgebied  niet gelegen in afgebakend overstromingsgebied of oeverzone
  • P-score A
  • G-score A
  • Beschermd erfgoed Geen beschermd erfgoed

deel dit pand

This will close in 0 seconds