Deze gesloten bebouwing is uitstekend gelegen op een mooi perceel van 428 m². Centrale ligging nabij supermarkten, winkels, scholen, openbaar vervoer, Expresweg ... De indeling is als volgt: BENEDENVERDIEPING: inkom-/traphal, woonkamer met zithoek en eetplaats, aparte keuken met berging/wasplaats, veranda met afzonderlijk toilet. BOVENVERDIEPING: 2 ruime slaapkamers. ZOLDERVERDIEPING: 2 slaapkamers bereikbaar via vaste trap. BUITENOMGEVING: zonnige zuidgeoriënteerde achtertuin met terras uitgevend op park in aanleg, tuinberging, aangebouwde garage met zolderkamer. De woning is vrij vanaf 01/02/2025.
Extra troeven:
- nieuw dak (2021)
- perfect georiënteerd perceel
- zeer leuke tuin uitgevend op nieuw groen park (nog in aanleg)
- vlot bereikbare locatie op slechts 1 km van het station en 3 km van de Expresweg
- rolluiken aanwezig
- asbestveilige woning
COMFORT
- Slaapkamers
3
- Keuken
ja
- Tuin
ja
- Terras
ja
- Garage
ja
- Gordijnen
ja
OVERIGE INFO
- Type verwarming aardgas
- Type beglazing dubbel
- Raamtype PVC
- Oriëntatie tuin zuid
bebouwing
- Aantal garages
1
- Bouwjaar 1950
- Grondoppervlakte
428 m2
- Woonoppervlakte
130 m2
financiële info
- Prijs
€ 265.000
- Kadastraal
inkomen€ 671
officieel
- EPC waarde
322.00 kWh/m2
- EPC certificaat
20230203-0002799954-RES-1
- Verkavelingsvergunning
ja
- Meest recente bestemming
woongebied
- Overstromingsgevoelig
mogelijk gelegen in overstromingsgevoelig gebied
- Overstromingsgebied
niet gelegen in afgebakend overstromingsgebied of oeverzone
- P-score
D
- G-score
D
- Beschermd erfgoed
Geen beschermd erfgoed