gratis schatting
- Brugge
- Gistelse Steenweg 291
8200 Sint-Andries - 050 81 67 67
- info@bricx.be
- Roeselare
- Noordlaan 51
8800 Roeselare - 051 801 800
- roeselare@bricx.be
- Bouwjaar 1974
- Grondoppervlakte 1298 m2
- Woonoppervlakte 254 m2
maak een afspraak met jouw home ambassador
- Natalie Riemaecker
- 0477 79 93 43
- natalie@bricx.be
Cleene Laene 1, 8490 Varsenare
Ref. BB/NR/TK/1700
Plan je bezoek
Cleene Laene 1, 8490 Varsenare
Ref. BB/NR/TK/1700
Deze instapklare villa op een prachtig perceel van 1.298 m² bevindt zich in een residentiële woonomgeving op de grens van Brugge en Varsenare. Topligging in een zeer rustige doodlopende straat vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer. De indeling is als volgt: BENEDENVERDIEPING: ruime inkomhal met gastentoilet en ingebouwde vestiairekast, lichtrijke woonkamer omringd door groen met prachtig tuinzicht, aparte ingerichte keuken met ontbijthoek (kookplaat, stille dampkap, inbouw oven en microgolfoven, koelkast met vriesvak, spoelbak met boiler, vaatwasser), aanpalende voorraadkelder (16 m²), badkamer (ligbad, wastafelmeubel, toilet), 3 slaapkamers met ingemaakte kasten waarvan één voorzien van airconditioning, inpandige garage met zolderruimte en aansluiting wasmachine/droogkast. BOVEN-/ZOLDERVERDIEPING: polyvalente ruimte, 2 slaapkamers, tweede badkamer (douche, lavabo). BUITENOMGEVING: fraai aangelegde voortuin, ruime oprit met automatische toegangspoort, prachtige groene achtertuin vol natuur met veel privacy, diverse leuke zitplaatsjes waaronder overdekt terras met verwarmingselement, ruim terras palend aan de woning voorzien van elektrische zonwering, tuinhuis, serre.
Extra troeven:
- gunstig EPC (177 kWh/m²) = energiezuinige woning
- 12 zonnepanelen met groenestroomcertificaten (gedurende nog 8 jaar)
- fantastische tuin met tuinverlichting
- regenwaterput (2 x 4.000 L) + 3 buitenkraantjes
- overal rolluiken (woonkamer elektrisch)
- gordijnen inbegrepen
- woonkamer + 1 slaapkamer voorzien van airconditioning
- carport én garage voorzien van automatische poort
- mogelijkheid voor plaatsing laadpaal
- plannen van de woning aanwezig
Extra troeven:
- gunstig EPC (177 kWh/m²) = energiezuinige woning
- 12 zonnepanelen met groenestroomcertificaten (gedurende nog 8 jaar)
- fantastische tuin met tuinverlichting
- regenwaterput (2 x 4.000 L) + 3 buitenkraantjes
- overal rolluiken (woonkamer elektrisch)
- gordijnen inbegrepen
- woonkamer + 1 slaapkamer voorzien van airconditioning
- carport én garage voorzien van automatische poort
- mogelijkheid voor plaatsing laadpaal
- plannen van de woning aanwezig
COMFORT
- Slaapkamers 5
- Badkamers 2
- Keuken ja
- Kelder ja
- Zolder ja
- Tuin ja
- Terras ja
- Garage ja
- Gordijnen ja
OVERIGE INFO
- Heeft zonnepanelen ja
- Type verwarming condensatieketel,aardgas,
- Type beglazing dubbel,hoogrendementsglas,
- Raamtype hout
bebouwing
- Aantal garages 1
- Bouwjaar 1974
- Grondoppervlakte 1298 m2
- Woonoppervlakte 254 m2
financiële info
- Prijs € 695.000
- Kadastraal inkomen€ 1368
officieel
- EPC waarde 177.00 kWh/m2
- EPC certificaat 20240318-0003180373-RES-1
- Electriciteit Niet conform
- Verkavelingsvergunning ja
- Meest recente bestemming woongebied
- Verkavelingsvergunning gekregen ja
- Overstromingsgevoelig niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied
- Overstromingsgebied niet gelegen in afgebakend overstromingsgebied of oeverzone
- P-score A
- G-score A
- Beschermd erfgoed Geen beschermd erfgoed
deel dit pand
