• Bouwjaar 1960
  • Grondoppervlakte 421 m2
  • Woonoppervlakte 200 m2

maak een afspraak met jouw home ambassador

afspraak maken
terug naar overzicht

Instapklare woning met nieuwe achterbouw en zeer diepe tuin in het centrum van Sint-Andries

€ 440.000
Koude Keukenstraat 34, 8200 Sint-Andries

Koude Keukenstraat 34, 8200 Sint-Andries

locatie Ref. BB/NR/TK/1970
Plan je bezoek

DOWNLOADS

  • Stedenbouwkundig attest.pdf
  • Bodemattest.pdf
  • EPC.pdf
  • Elektriciteitskeuring.pdf
  • Asbestattest.pdf
Deze sfeervolle woning bevindt zich op een verrassend mooi perceel van 421 m² in het centrum van Sint-Andries. Een zeer gewilde, vlot bereikbare locatie nabij parkdomein de Koude Keuken en tal van voorzieningen. De indeling is als volgt: BENEDENVERDIEPING: ruime inkom-/traphal met plaats voor fietsen, lichtrijke woonkamer met aanpalend een nieuwe achterbouw uitgevend op de tuin, ingerichte keuken (gaskookplaat, dampkap, koelkast, oven, anderhalve spoelbak, vaatwasser), berging/wasplaats, gastentoilet, ruime bureau/polyvalente ruimte. BOVENVERDIEPING: 3 slaapkamers, badkamer (inloopdouche, wastafelmeubel, toilet). ZOLDERVERDIEPING: opbergruimte voorzien van uitschuifbare zoldertrap. BUITENOMGEVING: heerlijke - zeer diepe - natuurlijke tuin met veel privacy, terras, moestuin, tuinhuis.

Extra troeven:
- TOPligging
- diepe tuin met veel groen & privacy
- gelijkvloerse polyvalente ruimte uitgevend op de tuin
- gunstig EPC (188 kWh/m²) = energiezuinige woning
- conforme elektriciteit
- asbestveilig
COMFORT
  • Slaapkamers 3
  • Keuken ja
  • Zolder ja
  • Tuin ja
  • Terras ja
  • Gordijnen ja
OVERIGE INFO
  • Type verwarming CV-ketel
    ,
    aardgas
    ,
  • Type beglazing dubbel
  • Raamtype PVC
  • Oriëntatie tuin oost
bebouwing
  • Bouwjaar 1960
  • Grondoppervlakte 421 m2
  • Woonoppervlakte 200 m2
financiële info
  • Prijs € 440.000
  • Kadastraal inkomen€ 807
officieel
  • EPC waarde 188.00 kWh/m2
  • EPC certificaat 20240415-0003166738-RES-1
  • Electriciteit Conform
  • Verkavelingsvergunning ja
  • Meest recente bestemming woongebied
  • Overstromingsgevoelig  niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied
  • Overstromingsgebied  niet gelegen in afgebakend overstromingsgebied of oeverzone
  • P-score A
  • G-score A
  • Beschermd erfgoed Geen beschermd erfgoed

deel dit pand

This will close in 0 seconds